コーポラティブハウスひょうたん山

愛知県名古屋市守山区西城1丁目11-12 | 築44年 | 8戸

推定相場

コーポラティブハウスひょうたん山

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201620222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の11.4万/㎡から2023年は12.2万/㎡へ、7年間で7.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均939万円です。3LDKが最も高く平均1,350万円、４ＬＤＫは平均857万円です。

４ＬＤＫ

2件

857万

３ＬＤＫ

9件

939万

3LDK

3件

1,350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	857万	513万	1,200万
３ＬＤＫ	9件	939万	590万	1,266万
3LDK	3件	1,350万	1,035万	1,557万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区西城1丁目11-12
築年月	1982-06（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	8戸
専有面積	56.50m² ～ 56.50m²
施工会社	矢野建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

瓢箪山駅

名鉄瀬戸線

徒歩11分

学区情報

小学校

西城小学校

中学校

守山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポラティブハウスひょうたん山	1982	8戸	12.2万	1,090万
西城住宅	1978	48戸	-	-
ユーハウス第3守山	1992	24戸	16.4万	1,580万
ユニーブル瓢箪山	1988	16戸	20.6万	1,780万
ユーハウス守山	1986	38戸	20.4万	1,680万
ラヴァンス瓢箪山	2007	21戸	29.9万	2,280万
グランドール瓢箪山	2000	30戸	22.8万	1,740万
小幡アイリス	1987	21戸	16.2万	1,299万
ユーハウス第2守山	1989	24戸	17.8万	1,830万
グローリアス守山大牧町	1994	35戸	22.2万	1,699万
藤和シティコープ小幡	1994	16戸	20.5万	1,380万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2023
3LDK	-	17.2万	12.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	3LDK	85㎡〜	1,090万	12.23万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	85㎡〜	660万	7.41万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	85㎡〜	1,480万	16.61万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	85㎡〜	1,580万	17.73万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	80㎡〜	950万	11.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。