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ファミリアーレ島田緑地

愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 | 築19年 | 38戸

推定相場
ファミリアーレ島田緑地
最新データ
2024年2月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（25.3万円）を30.3%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を27.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201120132017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.7万/㎡から2024年は32.9万/㎡へ、13年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・20件）で、平均1,648万円です。4LDKが最も高く平均1,977万円、2LDKは平均1,361万円です。
2LDK
4件
1,361万
3LDK
20件
1,648万
4LDK
17件
1,977万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,361万 1,121万 1,743万
3LDK 20件 1,648万 1,198万 2,334万
4LDK 17件 1,977万 1,561万 2,511万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（29.1万円）と比べて1.7万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
29.1万/㎡
25件
4-7階
30.8万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区高島2丁目711
築年月2007-01（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数38戸
専有面積64.96m² ～ 94.70m²
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
島田緑地南バス停駅
JR釧網本線
徒歩1分
🚉
徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩18分

学区情報

小学校
しまだ小学校
中学校
久方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミリアーレ島田緑地 2007 38戸 32.9万 2,980万
ライオンズマンション島田高島公園 1995 27戸 21.2万 1,590万
ダイアパレス島田東星の丘 1996 - - -
グローリアスヒルズ島田緑地 1996 40戸 33.0万 2,380万
ネオハイツ島田東２ 1996 27戸 19.4万 1,699万
ライオンズマンション平針南 1994 44戸 23.6万 1,590万
シティコーポ平針台 1996 50戸 16.8万 1,380万
シティコーポ平針台２号棟 1996 18戸 - -
シティコーポ平針台１号棟 1996 17戸 21.6万 1,780万
シティコーポ平針台３号棟 1996 15戸 20.4万 1,680万
シティコーポ島田東Ｂ棟 1991 130戸 20.3万 1,850万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222024
4LDK 35.3万 31.3万 28.4万 29.1万 32.6万 32.2万 30.5万 32.9万
3LDK 28.6万 27.8万 27.5万 28.8万 24.8万 - 29.3万 -
2LDK - 27.8万 - 33.1万 - - 30.5万 -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.92万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,260万 29.34万/㎡
2022年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,890万 30.52万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,980万 30.48万/㎡
2021年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,777万 31.32万/㎡
2021年6月 中層 4LDK 85㎡〜 2,999万 33.82万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,990万 31.58万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 90㎡〜 3,370万 35.59万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.77万/㎡
2020年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,680万 29.6万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 90㎡〜 2,795万 30.88万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.44万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.4万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.6万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.44万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 75㎡〜 2,490万 33.11万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,780万 29.36万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.02万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,895万 25.2万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,930万 25.67万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,780万 29.36万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,380万 26.56万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.11万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 90㎡〜 3,180万 33.59万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.99万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 60㎡〜 1,780万 27.41万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.67万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 85㎡〜 2,580万 28.79万/㎡
2017年5月 高層 2LDK 60㎡〜 1,830万 28.18万/㎡
2017年1月 中層 4LDK 90㎡〜 3,180万 35.25万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.77万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.02万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.33万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.65万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 90㎡〜 3,180万 35.25万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.65万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.99万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.28万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.32万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.32万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。