パークホームズ八事表山フォレストテラス
愛知県名古屋市天白区表山3丁目2418 | 築22年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.5万/㎡から2022年は38.7万/㎡へ、9年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の35%・8件）で、平均2,181万円です。4SLDKが最も高く平均2,960万円、3LDKは平均1,868万円です。
3SLDK
2,181万
8件
3LDK
1,868万
4件
4SLDK
2,960万
7件
4LDK
2,586万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 8件 | 2,181万 | 1,614万 | 2,698万 |
| 3LDK | 4件 | 1,868万 | 1,817万 | 2,020万 |
| 4SLDK | 7件 | 2,960万 | 2,534万 | 3,586万 |
| 4LDK | 4件 | 2,586万 | 1,812万 | 3,963万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2418 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 78.50m² ～ 98.07m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩15分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
表山
中学校
御幸山
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ八事表山フォレストテラス | 2004 | 31戸 | 42.8万 | 3,480万 |
| パークホームズ八事表山 | 2004 | 78戸 | 55.1万 | 4,550万 |
| パークホームズ八事表山ガーデンテラス | 2004 | 20戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| パークホームズ八事表山パークテラス | 2004 | 27戸 | 31.6万 | 2,690万 |
| クープレット八事１号棟 | 1985 | 38戸 | 22.9万 | 2,299万 |
| クープレット八事６号棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| クープレット八事８号棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| クープレット八事５号棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| クープレット八事７号棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| サニーヒル表山１２号棟 | 1984 | 236戸 | - | - |
| サニーヒル表山１０号棟 | 1987 | 21戸 | 12.8万 | 1,300万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 31.7万 | 31.7万 | 30.3万 | 30.3万 | - | 33.7万 | - | 42.8万 |
| 4SLDK | 31.4万 | 30.1万 | 31.9万 | - | - | - | - | 34.5万 |
| 4LDK | 37.5万 | - | - | - | - | 31.9万 | 29.3万 | - |
| 3LDK | - | - | - | 32.6万 | 33.0万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.81万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.52万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.26万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,620万 | 32.23万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,620万 | 32.23万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.66万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.26万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.52万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.97万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.97万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.32万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.96万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.97万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.39万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.32万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.45万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,950万 | 30.09万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.73万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,200万 | 32.64万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.53万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,950万 | 30.09万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.73万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。