シティコーポ平針台
愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 | 築30年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2026年は17.4万/㎡へ、13年間で14.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均1,420万円です。3LDKが最も高く平均1,420万円、4LDKは平均1,265万円です。
3LDK
1,420万
19件
4LDK
1,265万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,420万 | 1,040万 | 1,880万 |
| 4LDK | 3件 | 1,265万 | 1,004万 | 1,395万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
20.6万/㎡
3階以上
15件
19.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 75.75m² ～ 89.00m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
島田緑地南バス停駅
JR釧網本線
学区情報
小学校
名古屋市立平針南小学校
中学校
名古屋市立平針中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ平針台 | 1996 | 50戸 | 16.8万 | 1,380万 |
| シティコーポ平針台２号棟 | 1996 | 18戸 | - | - |
| シティコーポ平針台１号棟 | 1996 | 17戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| シティコーポ平針台３号棟 | 1996 | 15戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| シティコーポ島田東Ｂ棟 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| シティコーポ島田東Ｃ棟 | 1991 | 34戸 | 17.6万 | 1,640万 |
| シティコーポ島田東Ａ棟 | 1991 | 40戸 | 20.1万 | 2,250万 |
| シティコーポ島田東 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| ファミリアーレ島田緑地 | 2007 | 38戸 | 32.9万 | 2,980万 |
| シティコーポ島田緑地 | 1999 | 24戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション島田高島公園 | 1995 | 27戸 | 21.2万 | 1,590万 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.3万 | 18.9万 | 16.8万 | 23.2万 | 20.7万 | 17.4万 |
| 4LDK | - | 16.6万 | 20.8万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.76万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.97万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.4万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.4万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.19万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.83万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.04万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.04万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.62万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.76万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.76万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.79万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.79万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.75万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.63万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.76万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.12万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.86万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.47万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.67万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。