グリーンヒル相生山Ｂ棟

愛知県名古屋市天白区久方1丁目155-1 | 築39年 | 16戸

推定相場

グリーンヒル相生山Ｂ棟

売買㎡単価の推移

30万20万

201620192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の25.3万/㎡から2022年は22.4万/㎡へ、6年間で11.8%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均1,464万円です。4LDKが最も高く平均1,464万円、3LDKは平均1,377万円です。

3LDK

3件

1,377万

4LDK

3件

1,464万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,377万	1,323万	1,484万
4LDK	3件	1,464万	1,332万	1,729万

階数別の㎡単価

1-2階

26万/㎡

4件

3階以上

22.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区久方1丁目155-1
築年月	1987-08（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	70.93m² ～ 99.69m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	名工建設・栄興建設
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相生山駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立相生小学校

中学校

名古屋市立久方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒル相生山Ｂ棟	1987	16戸	21.3万	1,850万
グリーンヒル相生山	1987	60戸	22.6万	1,880万
グリーンヒル相生山Ｃ棟	1987	60戸	18.2万	1,580万
サンハウス相生山	1987	-	-	-
グリーンヒル相生山第２　２号棟	1989	24戸	21.8万	2,180万
グリーンヒル相生山第２　３号棟	1989	26戸	20.8万	1,480万
相生山団地４４棟	1968	10戸	15.1万	880万
相生山団地49棟	1967	1戸	4.2万	295万
相生山団地４２棟	1967	10戸	5.0万	250万
相生山団地４０棟	1967	10戸	-	-
相生山団地５１棟	1967	24戸	7.0万	400万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2022
4LDK	25.3万	-	22.4万
3LDK	25.4万	26.6万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,850万	21.34万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	75㎡〜	1,850万	23.39万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.65万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.65万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.43万/㎡
2016年6月	低層	4LDK	85㎡〜	2,190万	25.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。