シャンデリス藤が丘
愛知県名古屋市名東区豊が丘41-1 | 築31年 | 7戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29万/㎡から2021年は26.4万/㎡へ、3年間で9.0%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,901万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,901万 | 1,634万 | 1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘41-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階�� |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 65.60m² ～ 80.28m² |
| 施工会社 | 中川工務店 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立豊が丘小学校
中学校
名古屋市立藤森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンデリス藤が丘 | 1995 | 7戸 | 24.8万 | 1,990万 |
| サンクレイドル藤が丘 | 2016 | - | - | - |
| グローリアス名東富が丘 | 1997 | - | - | - |
| グローリアス名東富が丘 | 1997 | - | - | - |
| バンベール藤が丘アベニュー | 2013 | 17戸 | 47.4万 | 3,980万 |
| クレメント藤が丘 | 2005 | 14戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| プレミスト藤が丘ゲートフェイス | 2024 | 27戸 | - | - |
| プレミスト藤が丘 | 2024 | 360戸 | 58.6万 | 4,290万 |
| サンメゾン藤が丘ノースエルド | 2015 | 17戸 | 53.0万 | 5,490万 |
| 三旺マンション第2藤ヶ丘 | 1984 | 11戸 | 20.5万 | 1,820万 |
| 藤の木団地７号棟 | 1974 | 64戸 | 11.7万 | 655万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.0万 | 28.0万 | 27.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.16万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.16万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.79万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.97万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。