クレメント藤が丘

愛知県名古屋市名東区藤が丘46 | 築21年 | 14戸

推定相場

クレメント藤が丘

50万40万30万

2015202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の38.9万/㎡から2024年は46.2万/㎡へ、9年間で18.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均3,740万円です。4LDKが最も高く平均3,740万円、3LDKは平均3,200万円です。

3LDK

2件

3,200万

4LDK

4件

3,740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,200万	2,920万	3,480万
4LDK	4件	3,740万	3,300万	4,100万

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藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩6分

小学校

名古屋市立藤が丘小学校

中学校

名古屋市立藤森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレメント藤が丘	2005	14戸	46.2万	3,480万
バンベール藤が丘アベニュー	2013	17戸	47.4万	3,980万
三旺マンション第2藤ヶ丘	1984	11戸	20.5万	1,820万
レインボー明ヶ丘	1984	7戸	24.3万	1,980万
藤ケ丘シティハウスエアリーコート	2000	25戸	56.6万	4,280万
サンマンションアトレ藤ヶ丘	2003	16戸	38.0万	3,800万
ライオンズマンション藤ヶ丘	1978	17戸	27.6万	1,990万
藤ヶ丘シティハウスウイングコート	1999	18戸	48.8万	4,250万
モアグレース藤が丘駅前	2008	20戸	52.6万	4,800万
ローレルタワー藤が丘	2023	97戸	80.9万	4,980万
サンメゾン藤が丘ノースエルド	2015	17戸	53.0万	5,490万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2022	2023	2024
3LDK	38.8万	-	-	46.2万
4LDK	39.0万	44.9万	43.1万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。