バンベール藤が丘アベニュー

愛知県名古屋市名東区藤が丘47 | 築13年 | 17戸

推定相場

バンベール藤が丘アベニュー

売買㎡単価の推移

60万50万40万

2016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2019年にかけて㎡単価は48.4〜47.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均3,747万円です。4LDKが最も高く平均5,605万円、3LDKは平均3,747万円です。

3SLDK

3件

4,170万

3LDK

3件

3,747万

4LDK

2件

5,605万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	4,170万	3,980万	4,380万
3LDK	3件	3,747万	3,480万	3,880万
4LDK	2件	5,605万	5,480万	5,730万

階数別の㎡単価

1-2階

51.5万/㎡

5件

3階以上

48万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区藤が丘47
築年月	2013年11月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	75.60m² ～ 107.30m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作葵ビル
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市立藤が丘小学校

中学校

名古屋市立藤森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール藤が丘アベニュー	2013	17戸	47.4万	3,980万
クレメント藤が丘	2005	14戸	46.2万	3,480万
三旺マンション第2藤ヶ丘	1984	11戸	20.5万	1,820万
レインボー明ヶ丘	1984	7戸	24.3万	1,980万
藤ケ丘シティハウスエアリーコート	2000	25戸	56.6万	4,280万
藤ヶ丘シティハウスウイングコート	1999	18戸	48.8万	4,250万
ローレルタワー藤が丘	2023	97戸	80.9万	4,980万
アルピナ藤ヶ丘	1999	23戸	36.1万	2,590万
シャンデリス藤が丘	1995	7戸	24.8万	1,990万
ライオンズマンション藤ヶ丘	1978	17戸	27.6万	1,990万
モアグレース藤が丘駅前	2008	20戸	52.6万	4,800万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019
3SLDK	49.6万	-	-	47.4万
3LDK	46.0万	48.3万	48.3万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,980万	47.39万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	100㎡〜	5,480万	54.81万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.26万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	100㎡〜	5,730万	57.3万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.26万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.04万/㎡
2016年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	4,150万	48.26万/㎡
2016年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	4,380万	50.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。