チサンマンション名東２番館
愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 | 築28年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2026年は33.9万/㎡へ、12年間で39.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,354万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,354万 | 1,565万 | 2,908万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
31.3万/㎡
4-7階
4件
29.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 81.14m² ～ 97.85m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
猪子石小学校
中学校
猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション名東２番館 | 1998 | 11戸 | 33.9万 | 2,750万 |
| 三旺マンション第二上社 | 1978 | 10戸 | - | - |
| 三旺マンション第二上社Ｂ棟 | 1978 | 6戸 | - | - |
| 三旺マンション第二上社Ａ棟 | 1978 | 4戸 | - | - |
| 三旺マンション第６上社 | 1984 | 14戸 | 15.8万 | 1,370万 |
| 第２香流マンション | 1980 | 13戸 | - | - |
| 三旺マンション第５上社 | 1982 | 6戸 | - | - |
| エスポア文教台 | 2000 | 20戸 | 29.7万 | 2,999万 |
| サンオーマンション上社 | 1977 | 8戸 | 12.4万 | 1,080万 |
| 名東アイリス | 1983 | 40戸 | 17.3万 | 1,090万 |
| エスポア名東 | 1984 | 30戸 | 18.1万 | 1,490万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.0万 | 32.1万 | 30.1万 | 31.8万 | 29.5万 | 33.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 33.9万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.41万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 34.5万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.8万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.8万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,270万 | 27.98万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,670万 | 32.22万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.28万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.75万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,760万 | 33.3万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.13万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。