ライオンズマンション上社第２
愛知県名古屋市名東区文教台1丁目711 | 築41年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、11年間で32.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均1,182万円です。3LDKが最も高く平均1,182万円、3DKは平均1,060万円です。
3DK
1,060万
7件
3LDK
1,182万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 1,060万 | 736万 | 1,238万 |
| 3LDK | 14件 | 1,182万 | 750万 | 1,666万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
18.6万/㎡
3階以上
19件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目711 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 63.10m² ～ 74.96m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 水野建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪子石小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上社第２ | 1985 | 15戸 | 20.5万 | 1,499万 |
| 宝マンション名東文教台 | 2002 | 20戸 | 30.4万 | 2,480万 |
| 三旺マンション第５上社 | 1982 | 6戸 | - | - |
| 猪子石レックス | 1977 | 12戸 | 13.6万 | 530万 |
| 三旺マンション第７上社 | 1986 | 14戸 | 17.8万 | 1,418万 |
| サンオーマンション上社 | 1977 | 8戸 | 12.4万 | 1,080万 |
| 廻間公園マンション | 1970 | 22戸 | 9.7万 | 780万 |
| 第２廻間公園マンション | 1981 | 24戸 | 12.2万 | 800万 |
| エスポア文教台 | 2000 | 20戸 | 29.7万 | 2,999万 |
| 廻間公園タウンハウス | 1983 | 22戸 | - | - |
| 第３廻間公園マンション | 1982 | 18戸 | 17.2万 | 1,550万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | 18.6万 | 15.0万 | 18.9万 | 15.4万 | 16.2万 | 17.6万 | 20.5万 |
| 3DK | - | - | - | 17.1万 | 18.8万 | 17.8万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.48万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.63万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.63万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.59万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.35万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.29万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.86万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.29万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.76万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.75万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.12万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.75万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.85万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 880万 | 12.79万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.51万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 17.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.98万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.6万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.76万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。