ヴィラス星ヶ丘の森ブライトヴィラ（築14年・㎡単価43.8万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

46.8万円/㎡

レンジ

35.1〜58.5万円/㎡

市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×1.955

代表面積 76.08㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 438件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1
築年月	2012-02（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
分譲会社	大京トヨタホーム中電不動産長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

星ヶ丘駅

京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩16分

学区情報

小学校

名古屋市立西山小学校

中学校

名古屋市立神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラス星ヶ丘の森ブライトヴィラ	2012	28戸	43.1万	3,280万
ヴィアーレ星ヶ丘の森	2014	220戸	47.6万	3,980万
ライオンズマンション扇町	1980	-	-	-
Collection星が丘	1994	-	-	-
バンベール東山フォレスティエ	1999	38戸	32.9万	2,978万
バンベール東山フォレスティエ弐番館	1999	26戸	29.9万	2,280万
バンベール東山フォレスティエ壱番館	1999	12戸	32.9万	2,978万
パークホームズ星ヶ丘サウス	2002	39戸	36.5万	3,480万
グランドメゾン扇町	2007	43戸	42.2万	3,980万
ユーフォリア虹ヶ丘	2001	12戸	-	-
サンハウス西山	1987	17戸	18.2万	1,250万

名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,832円	1,993
1DK/1LDK	6.4万円	1,523円	959
2K/2DK	5.0万円	1,165円	369
2LDK	7.6万円	1,278円	1,646
3LDK+	7.9万円	1,130円	1,387

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。