香流シャトー
愛知県名古屋市名東区引山1丁目106 | 築52年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2026年は10万/㎡へ、12年間で3.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では30.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・9件）で、平均752万円です。3DKが最も高く平均826万円、1LDKは平均537万円です。
1LDK
537万
3件
2LDK
752万
9件
3DK
826万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 537万 | 512万 | 550万 |
| 2LDK | 9件 | 752万 | 565万 | 962万 |
| 3DK | 3件 | 826万 | 533万 | 977万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.8万円で、1-3階（10.0万円）と比べて5.8万円（+58.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
10万/㎡
4-7階
9件
12.8万/㎡
8階以上
5件
15.8万/㎡
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目106 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 51.66m² ～ 66.76m² |
| 分譲会社 | 野松建設 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 大栄興業 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
引山バス停駅
学区情報
小学校
引山小学校
中学校
香流中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香流シャトー | 1974 | 36戸 | 10.0万 | 550万 |
| メゾンアイワ | 1979 | 17戸 | 11.3万 | 1,300万 |
| グリーンコーポ名東引山 | 1996 | 22戸 | 24.8万 | 2,150万 |
| ダイアパレス香流北 | 1998 | 27戸 | 27.0万 | 1,890万 |
| ラヴィアーレ引山 | 2003 | 12戸 | 26.0万 | 2,500万 |
| ファミリアーレ名東引山 | 2005 | 20戸 | 22.2万 | 1,980万 |
| コンセール猪子石原 | 1995 | 22戸 | 27.2万 | 1,880万 |
| ユニーブル山の手北 | 1999 | 11戸 | 24.8万 | 1,899万 |
| コンセール香流 | 1994 | 12戸 | 19.0万 | 1,580万 |
| モアグレース神月 | 2006 | 23戸 | 31.3万 | 2,400万 |
| 第１かなれマンション | 1979 | 23戸 | 9.2万 | 650万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 11.2万 | - | 10.0万 | 10.0万 |
| 3DK | - | 16.5万 | - | - | - | 13.2万 | - | - |
| 2LDK | 9.6万 | - | 11.6万 | 18.0万 | 21.1万 | 15.1万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.97万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.97万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.17万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.1万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 21.1万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.03万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 3DK | 60㎡〜 | 990万 | 16.37万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.54万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 520万 | 10.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 540万 | 10.46万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 440万 | 8.52万/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。