パークハウス一社
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6 | 築22年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092012201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.2万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、16年間で6.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・13件）で、平均4,200万円です。4LDKが最も高く平均4,200万円、3LDKは平均3,723万円です。
3LDK
3,723万
13件
4LDK
4,200万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 3,723万 | 3,031万 | 4,620万 |
| 4LDK | 13件 | 4,200万 | 3,277万 | 4,987万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.1万円で、1-2階（40.0万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
16件
40万/㎡
3階以上
11件
40.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-07（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 72.83m² ～ 116.49m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩9分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立名東小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハウス一社 | 2004 | 30戸 | 43.5万 | 3,590万 |
| グランクレア一社 | 2021 | - | - | - |
| ヴィークコート星が丘 | 2010 | 95戸 | 53.3万 | 3,480万 |
| 西一社団地１３号棟 | 1970 | 160戸 | 6.4万 | 450万 |
| 西一社団地１４号棟 | 1970 | 160戸 | 15.6万 | 890万 |
| ライオンズマンション一社南A棟 | 1986 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション一社南B棟 | 1986 | 5戸 | 31.8万 | 2,090万 |
| パークホームズ星ヶ丘東 | 2001 | 30戸 | 39.7万 | 3,580万 |
| 一社の丘パークホームズ | 1998 | 58戸 | 35.4万 | 2,700万 |
| 西一社団地１１号棟 | 1970 | 20戸 | 11.0万 | 700万 |
| ユニーブル星ヶ丘イースト | 2003 | 18戸 | 35.6万 | 3,380万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.7万 | 37.0万 | - | - | 38.8万 | - | - | 46.2万 |
| 3LDK | 37.9万 | 37.3万 | 40.7万 | 40.6万 | - | 43.7万 | 43.4万 | 43.5万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 46.18万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 43.48万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.36万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,770万 | 38.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,770万 | 38.82万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.09万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.83万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.03万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.23万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 37.26万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 36.22万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.8万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,340万 | 37.81万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 38.48万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 37.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 38.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 36.22万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 37.26万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 38.46万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 40.26万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 41.31万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 41.31万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,600万 | 40.75万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 41.31万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
30万以上
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 170,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 300,000円 | 3,605円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。