西一社団地１３号棟
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19-13 | 築56年 | 160戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.3万/㎡から2025年は6.4万/㎡へ、11年間で12.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均615万円です。2LDKが最も高く平均615万円、2DKは平均604万円です。
2DK
604万
3件
2LDK
615万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 604万 | 577万 | 617万 |
| 2LDK | 3件 | 615万 | 435万 | 776万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 63.43m² ～ 70.68m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩13分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立名東小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西一社団地１３号棟 | 1970 | 160戸 | 6.4万 | 450万 |
| 西一社団地１４号棟 | 1970 | 160戸 | 15.6万 | 890万 |
| 西一社団地１１号棟 | 1970 | 20戸 | 11.0万 | 700万 |
| 一社の丘パークホームズ | 1998 | 58戸 | 35.4万 | 2,700万 |
| パークハウス一社 | 2004 | 30戸 | 43.5万 | 3,590万 |
| ヴィークコート星が丘 | 2010 | 95戸 | 53.3万 | 3,480万 |
| ユニーブル星ヶ丘イースト | 2003 | 18戸 | 35.6万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション一社南A棟 | 1986 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション一社南B棟 | 1986 | 5戸 | 31.8万 | 2,090万 |
| パークホームズ星ヶ丘東 | 2001 | 30戸 | 39.7万 | 3,580万 |
| 西一社第二団地１０１号棟 | 1973 | 341戸 | 16.1万 | 940万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 7.3万 | 8.7万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.37万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 70㎡〜 | 730万 | 10.33万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 70㎡〜 | 780万 | 11.04万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.67万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 70㎡〜 | 780万 | 11.04万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.77万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。