パルティール上社
愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 | 築5年 | 78戸
賃料の推移
13万10万7万4万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,136〜61,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,178万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,178万 | 2,593万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 24.22m² ～ 48.75m² |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
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本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩19分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市名東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市名東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルティール上社 | 2021 | 78戸 | 71.4万 | 3,480万 |
| ユニロイヤル名東上社駅前 | 2025 | 33戸 | - | - |
| グランドメゾン上社 | 2014 | 28戸 | 68.6万 | 6,250万 |
| 上社南パークマンション | 1985 | 14戸 | 26.9万 | 2,240万 |
| ロイヤル上社 | 1978 | 32戸 | 30.2万 | 1,698万 |
| 第２上社ハイツ | 1977 | 48戸 | 16.3万 | 980万 |
| シティクレスト | 1999 | 16戸 | - | - |
| 本郷シティハウス | 2002 | 22戸 | 45.7万 | 4,180万 |
| カーサ第７大和 | 1979 | 24戸 | 10.8万 | 750万 |
| グレイス上社 | 1999 | 27戸 | 38.1万 | 2,980万 |
| チサンマンションアルコート上社 | 1999 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.3万 | 71.0万 | 71.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 71.39万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,460万 | 70.98万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,780万 | 73.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 67.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額60,351円。
1K
53,000〜67,500円
60,351円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
67件
10〜15万
1件
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,601円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,601円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,374円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,560円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,581円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,519円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,374円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,374円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,519円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,560円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,601円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,333円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,374円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,519円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,560円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,519円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,581円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。