グランドメゾン上社（築12年・㎡単価56万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,895万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,895万	3,895万	3,895万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区上社1丁目207
築年月	2014-10（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	28戸
専有面積	77.15m² ～ 100.43m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	東レ建設
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩3分

学区情報

小学校

名古屋市立猪高小学校

中学校

名古屋市立猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン上社	2014	28戸	68.6万	6,250万
ユニロイヤル名東上社駅前	2025	33戸	-	-
上社シティハウスフレックス	2002	-	-	-
パルティール上社	2021	78戸	71.4万	3,480万
チサンマンションアルコート上社	1999	16戸	-	-
三井上社ハイツ	1982	-	-	-
第２上社ハイツ	1977	48戸	16.3万	980万
プレティナレジデンス上社	2024	38戸	95.4万	8,798万
シティクレスト	1999	16戸	-	-
本郷シティハウス	2002	22戸	45.7万	4,180万
グレイス上社	1999	27戸	38.1万	2,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,880万円	82.88㎡	70.9万円	3LDK	-	南

名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,832円	1,993
1DK/1LDK	6.4万円	1,523円	959
2K/2DK	5.0万円	1,165円	369
2LDK	7.6万円	1,278円	1,646
3LDK+	7.9万円	1,130円	1,387

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	4LDK	90㎡〜	6,250万	68.57万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	61.02万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	61.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。