本郷シティハウス
愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 | 築24年 | 22戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,146万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,146万 | 2,858万 | 3,433万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 75.01m² ～ 95.05m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 大日本土木 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市名東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市名東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本郷シティハウス | 2002 | 22戸 | 45.7万 | 4,180万 |
| シティクレスト | 1999 | 16戸 | - | - |
| グレイス上社 | 1999 | 27戸 | 38.1万 | 2,980万 |
| シーアイマンション本郷 | 1973 | - | - | - |
| ザ・パークハウス上社 | 2013 | 59戸 | 54.3万 | 3,970万 |
| パークホームズ本郷 | 2006 | 39戸 | 47.7万 | 4,380万 |
| チサンマンションアルコート上社 | 1999 | 16戸 | - | - |
| ダイアパレス上社第２ | 1985 | 23戸 | 35.6万 | 2,498万 |
| 上社南パークマンション | 1985 | 14戸 | 26.9万 | 2,240万 |
| パルティール上社 | 2021 | 78戸 | 71.4万 | 3,480万 |
| グランドメゾン上社 | 2014 | 28戸 | 68.6万 | 6,250万 |
名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,832円 | 1,993 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,523円 | 959 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,165円 | 369 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,278円 | 1,646 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,130円 | 1,387 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.74万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.08万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,300万 | 45.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。