堀田サンハイツ
愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 | 築44年 | 169戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2026年は20万/㎡へ、13年間で81.5%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・19件）で、平均1,231万円です。3LDKが最も高く平均1,231万円、3SLDKは平均920万円です。
2SLDK
1,051万
2件
3LDK
1,231万
19件
3SLDK
920万
6件
4LDK
1,189万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,051万 | 1,011万 | 1,091万 |
| 3LDK | 19件 | 1,231万 | 829万 | 1,680万 |
| 3SLDK | 6件 | 920万 | 659万 | 1,280万 |
| 4LDK | 9件 | 1,189万 | 678万 | 1,599万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
19.2万/㎡
4-7階
17件
18.1万/㎡
8階以上
4件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 専有面積 | 61.78m² ～ 80.63m² |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立伝馬小学校
中学校
名古屋市立明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 堀田サンハイツ | 1982 | 169戸 | 19.8万 | 1,599万 |
| ニュー堀田サンハイツ | 1983 | 132戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| ニュー堀田サンハイツＡ棟 | 1983 | 108戸 | 12.5万 | 880万 |
| ニュー堀田サンハイツＢ棟 | 1983 | 24戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| スペリア堀田 | 1995 | 38戸 | 32.8万 | 2,299万 |
| コンセール堀田南 | 1998 | 44戸 | 25.8万 | 1,770万 |
| 宝マンション堀田南 | 2000 | 26戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| カルティア堀田 | 2011 | 27戸 | 38.6万 | 3,180万 |
| 堀田グリーンハイツ | 1975 | 33戸 | 17.2万 | 980万 |
| サーパス堀田 | 2007 | 72戸 | 49.8万 | 3,498万 |
| ＮＤＳマンション神穂 | 1996 | 63戸 | 35.5万 | 2,690万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.9万 | - | - | 16.1万 | 20.6万 | - | 19.8万 | 19.8万 |
| 3LDK | 24.2万 | 20.5万 | 22.9万 | - | 18.7万 | 18.2万 | 23.8万 | 20.1万 |
| 3SLDK | 16.9万 | 12.1万 | 16.9万 | - | - | - | 18.4万 | - |
| 2SLDK | - | - | 16.9万 | 18.4万 | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.84万/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.11万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.11万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.13万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.38万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,440万 | 22.48万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.84万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.82万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.92万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,635万 | 20.64万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.92万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.21万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.38万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.7万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 23.88万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.95万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.1万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.95万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,070万 | 16.7万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.42万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.4万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.49万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.82万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.1万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.82万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.02万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.99万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.7万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.4万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。