宝赤坪ハイツ
愛知県名古屋市南区砂口町33 | 築39年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.9万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、13年間で88.5%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均892万円です。3LDKが最も高く平均892万円、2LDKは平均633万円です。
2LDK
633万
4件
3LDK
892万
16件
4LDK
790万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 633万 | 443万 | 818万 |
| 3LDK | 16件 | 892万 | 491万 | 1,299万 |
| 4LDK | 4件 | 790万 | 656万 | 905万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
13.7万/㎡
3階以上
18件
12.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区砂口町33 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 64.05m² ～ 81.52m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
本星崎駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
笠東小学校
中学校
本城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝赤坪ハイツ | 1987 | 29戸 | 16.8万 | 1,099万 |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 2006 | 78戸 | 27.5万 | 2,090万 |
| ユニーブル赤坪 | 1991 | 15戸 | 15.7万 | 1,150万 |
| ユニーブル赤坪１号館 | 1991 | 7戸 | 12.8万 | 990万 |
| ユニーブル笠寺 | 1981 | 22戸 | 5.2万 | 280万 |
| 鳴海西団地２号棟 | 1976 | 48戸 | 13.0万 | 760万 |
| 鳴海西団地１号棟 | 1976 | 32戸 | 13.9万 | 800万 |
| 鳴海西団地 | 1977 | 88戸 | 13.0万 | 760万 |
| 第２鳴海西住宅 | 1978 | 108戸 | 11.1万 | 880万 |
| シャリエ笠寺公園 | 1998 | 26戸 | 26.3万 | 1,990万 |
| 第１鳴海西住宅 | 1977 | 88戸 | 8.2万 | 680万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 21.5万 | - | 12.0万 | 17.5万 | 16.8万 |
| 2LDK | - | 8.1万 | - | - | 12.9万 | - | - | - |
| 4LDK | 12.0万 | - | - | 11.0万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 16.81万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.31万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 18.34万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.9万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,249万 | 19.11万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 18.34万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.71万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.18万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 648万 | 10.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.24万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 898万 | 11.02万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 630万 | 9.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 21.49万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 700万 | 10.93万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.35万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.88万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.03万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.62万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。