宝笠寺ハイツＢ棟
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 | 築47年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、11年間で5.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・8件）で、平均677万円です。1SLDKが最も高く平均1,145万円、3SDKは平均599万円です。
1SLDK
1,145万
2件
2SLDK
756万
2件
2LDK
1,089万
2件
3SDK
599万
2件
3LDK
782万
4件
4DK
677万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,145万 | 1,098万 | 1,191万 |
| 2SLDK | 2件 | 756万 | 650万 | 862万 |
| 2LDK | 2件 | 1,089万 | 1,089万 | 1,089万 |
| 3SDK | 2件 | 599万 | 550万 | 648万 |
| 3LDK | 4件 | 782万 | 639万 | 994万 |
| 4DK | 8件 | 677万 | 578万 | 881万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
13.6万/㎡
4-7階
5件
11.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 58.92m² ～ 72.36m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 村松組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
笠寺駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
名古屋市立大生小学校
中学校
名古屋市立南光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝笠寺ハイツＢ棟 | 1979 | 42戸 | 10.4万 | 650万 |
| 宝笠寺ハイツＣ棟 | 1980 | 93戸 | 12.0万 | 860万 |
| 宝笠寺ハイツＡ棟 | 1979 | 77戸 | 17.7万 | 1,100万 |
| 宝第２笠寺ハイツ | 1986 | 55戸 | 13.2万 | 790万 |
| ラビデンス笠寺 | 1994 | 22戸 | 15.3万 | 1,035万 |
| ユーハウス前浜通 | 2000 | 38戸 | 23.5万 | 1,850万 |
| 宝マンション道徳東第５ | 2000 | 35戸 | 20.9万 | 1,580万 |
| 宝マンション笠寺南 | 2001 | 30戸 | 27.1万 | 1,990万 |
| 弥次ヱハイツ | 1961 | 24戸 | 4.3万 | 150万 |
| 忠道マンションＢ棟 | 1984 | 53戸 | 14.7万 | 1,390万 |
| 忠道マンションＡ棟 | 1984 | 98戸 | 15.6万 | 800万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 17.8万 | 10.4万 |
| 3SDK | - | - | - | - | - | - | 12.7万 | 8.8万 |
| 4DK | 9.6万 | 10.8万 | - | - | - | 11.3万 | 9.9万 | - |
| 3LDK | 11.2万 | - | - | 14.3万 | 10.5万 | - | 14.3万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3SDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.83万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3SDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.68万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.83万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 707万 | 9.86万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.29万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 707万 | 9.86万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 700万 | 9.77万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 700万 | 11.88万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.46万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.29万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.1万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.71万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.94万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 795万 | 11.09万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 760万 | 10.6万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.22万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 500万 | 8.03万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 700万 | 11.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。