第２桜台ハウス
愛知県名古屋市南区明円町126 | 築45年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
2,018万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,018万 | 1,800万 | 2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.96m² ～ 85.03m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
鶴里駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立笠東小学校
中学校
名古屋市立本城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２桜台ハウス | 1981 | 32戸 | 24.8万 | 1,800万 |
| グランスイート野並 | 2007 | 28戸 | 31.9万 | 3,180万 |
| シティコーポ第３明円 | 1993 | 11戸 | 25.3万 | 2,180万 |
| シティコーポ明円 | 1990 | 25戸 | 24.1万 | 1,580万 |
| ユニーブル明円町 | 1989 | 12戸 | 9.5万 | 698万 |
| 名鉄桜台ハイツ | 1985 | 38戸 | 20.8万 | 1,380万 |
| ダイアパレス野並２ | 1998 | 35戸 | 35.4万 | 2,790万 |
| シティコーポ第２明円 | 1993 | 21戸 | 18.2万 | 1,490万 |
| 第一桜台ハウス | 1981 | 39戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| ユニーブル明円町２ | 1993 | 15戸 | 13.3万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション鶴里 | 1999 | 26戸 | 28.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | 27.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.8万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.31万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.52万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.73万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。