ルイシャトレ豊田本町
愛知県名古屋市南区内田橋2丁目24-27 | 築34年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、12年間で47.4%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,649万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,649万 | 1,375万 | 2,022万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目24-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 71.28m² ～ 74.63m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 松輪ビルテック |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
豊田本町駅
名鉄常滑線
🚉
徒歩12分
熱田神宮伝馬町駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
明治小学校
中学校
明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ豊田本町 | 1992 | 28戸 | 27.9万 | 1,990万 |
| アルカディアタウン神宮南 | 1988 | 16戸 | 17.9万 | 1,199万 |
| シャトー楼蘭 | 1982 | 12戸 | 15.2万 | 980万 |
| 宝マンション豊田本町 | 2003 | 27戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| ラビデンス内田橋 | 1995 | 38戸 | 33.4万 | 2,150万 |
| アクトピア神宮南 | 1990 | 36戸 | 26.9万 | 1,380万 |
| カルティア熱田伝馬 | 2015 | 27戸 | 38.4万 | 3,198万 |
| ジャルダン内田橋 | 1981 | 40戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| ユニーブル豊田本町 | 1990 | 13戸 | 18.7万 | 1,299万 |
| 浮島マンション | 1973 | 33戸 | 8.5万 | 300万 |
| 宝マンション伝馬町 | 1998 | 74戸 | 28.0万 | 1,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 27.0万 | 27.1万 | 25.5万 | 24.4万 | 26.5万 | 28.5万 | 27.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 28.49万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.52万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.52万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.57万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.24万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,840万 | 25.82万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.24万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.52万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.78万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.05万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.73万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.28万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。