アクトピア神宮南の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の17.7万/㎡から2022年は21.7万/㎡へ、7年間で22.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均1,130万円です。2LDKが最も高く平均1,151万円、3DKは平均1,130万円です。

2LDK

3件

1,151万

3DK

5件

1,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,151万	994万	1,284万
3DK	5件	1,130万	775万	1,643万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.7万円で、4-7階（18.8万円）と比べて6.9万円（+36.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

18.8万/㎡

3件

8階以上

25.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6
築年月	1990年3月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	51.30m² ～ 57.72m²
分譲会社	アクト
施工会社	小田急建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

豊田本町駅

名鉄常滑線

徒歩4分

学区情報

小学校

名古屋市立明治小学校

中学校

名古屋市立明豊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクトピア神宮南	1990	36戸	26.9万	1,380万
ジャルダン内田橋	1981	40戸	21.1万	1,480万
アルカディアタウン神宮南	1988	16戸	17.9万	1,199万
ラビデンス内田橋	1995	38戸	33.4万	2,150万
ルイシャトレ豊田本町	1992	28戸	27.9万	1,990万
プレスイン明治	1991	14戸	-	-
アクアディア内田橋	2009	32戸	29.2万	2,480万
明治マンション	1991	7戸	11.8万	980万
シャトー楼蘭	1982	12戸	15.2万	980万
レインボー内田橋	1995	18戸	20.1万	1,580万
ユニーブル豊田本町	1990	13戸	18.7万	1,299万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2022
2LDK	17.7万	-	25.8万	-	26.9万
3DK	-	24.9万	25.8万	19.6万	16.4万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.91万/㎡
2022年3月	3〜4階	3DK	55㎡〜	910万	16.43万/㎡
2020年10月	5〜6階	3DK	55㎡〜	1,130万	19.58万/㎡
2019年7月	9〜10階	3DK	55㎡〜	1,490万	25.82万/㎡
2019年4月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	1,490万	25.82万/㎡
2019年2月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	1,050万	19.08万/㎡
2018年12月	9〜10階	3DK	55㎡〜	1,780万	30.84万/㎡
2018年11月	9〜10階	3DK	55㎡〜	1,100万	19.06万/㎡
2015年2月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	980万	17.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。