ロイヤルアーク千種谷口町
愛知県名古屋市千種区谷口町2-10 | 築22年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.1万/㎡から2025年は40.7万/㎡へ、16年間で23.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
4,308万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 4,308万 | 3,621万 | 4,844万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区谷口町2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 78.36m² ～ 115.41m² |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | いずみテック |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
砂田橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
学区情報
小学校
名古屋市立上野小学校
中学校
名古屋市立振甫中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク千種谷口町 | 2004 | 19戸 | 40.7万 | 4,400万 |
| チサンマンション谷口 | 1987 | 22戸 | 28.4万 | 1,580万 |
| シティコーポ前浪２号棟 | 1983 | 38戸 | 8.8万 | 880万 |
| サンハイツ鍋屋上野１号棟 | 1984 | 24戸 | 19.7万 | 1,899万 |
| プラセシオン千種谷口 | 2019 | 39戸 | 56.5万 | 3,300万 |
| サンハイツ鍋屋上野２号棟 | 1983 | 20戸 | 10.4万 | 880万 |
| サンハイツ鍋屋上野３号棟 | 1983 | 30戸 | 12.2万 | 1,180万 |
| コスモハイツ茶屋ヶ坂 | 1994 | 21戸 | 26.7万 | 1,780万 |
| サンハイツ鍋屋上野４号棟 | 1983 | 30戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| サンハイツ鍋屋上野８号棟 | 1984 | 16戸 | 28.2万 | 1,999万 |
| サンハイツ鍋屋上野５号棟 | 1984 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 29.5万 | 41.5万 | 40.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,400万 | 40.72万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.84万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,800万 | 46.2万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.47万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。