ユニーブル千代田橋２
愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 | 築29年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2024年は30.3万/㎡へ、9年間で50.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では45.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,960万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,960万 | 1,723万 | 2,195万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
24.2万/㎡
8階以上
5件
23.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-05（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 74.16m² ～ 86.01m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
竹越バス停駅
JR三江線
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徒歩19分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
千代田橋小学校
中学校
千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千代田橋２ | 1997 | 26戸 | 30.3万 | 2,295万 |
| ユニーブル千代田橋 | 1995 | 13戸 | 26.8万 | 2,198万 |
| プリオール竹越 | 2004 | 32戸 | 30.6万 | 2,780万 |
| 宝マンション千種竹越 | 1996 | 20戸 | 26.0万 | 1,999万 |
| シティコーポ宮根台 | 1984 | 9戸 | 19.9万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1985 | - | - | - |
| カルティア光が丘 | 2000 | 25戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| ネオハイツ新香流1号館 | 1987 | - | - | - |
| ライオンズマンション宮根台 | 1996 | 18戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| 鍋屋上野住宅８号棟 | 1966 | 216戸 | - | - |
| 鍋屋上野住宅７号館 | 1966 | 216戸 | 11.8万 | 699万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.2万 | 24.7万 | 22.3万 | - | 22.1万 | 30.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,295万 | 30.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,640万 | 22.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.93万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.46万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.17万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.53万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。