パークシティ富士見台コートA
愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8 | 築16年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の54.5万/㎡から2024年は48.5万/㎡へ、4年間で11.1%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・12件）で、平均4,569万円です。4LDKが最も高く平均4,569万円、3LDKは平均4,322万円です。
3LDK
4,322万
9件
4LDK
4,569万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,322万 | 3,953万 | 4,818万 |
| 4LDK | 12件 | 4,569万 | 3,621万 | 5,760万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 77.62m² ～ 110.80m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
自由ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩13分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩25分
砂田橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
学区情報
小学校
名古屋市立富士見台小学校
中学校
名古屋市立千種台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ富士見台コートA | 2010 | 26戸 | 48.5万 | 3,760万 |
| パークシティ富士見台コートB | 2010 | 49戸 | 45.4万 | 3,780万 |
| パークシティ富士見台コートC | 2010 | 30戸 | 48.9万 | 3,840万 |
| パークシティ富士見台 | 2010 | 148戸 | 45.4万 | 3,780万 |
| ライオンズセレブ富士見台 | 2004 | 84戸 | 44.8万 | 5,380万 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 | 2004 | 62戸 | 37.8万 | 4,680万 |
| ビュークレスト富士見台 | 1999 | 36戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台 | 1998 | 93戸 | 48.2万 | 3,690万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 1998 | 23戸 | 39.6万 | 3,790万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 1998 | 23戸 | 40.1万 | 3,280万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 1998 | 23戸 | 35.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 54.5万 | 54.5万 | 52.9万 | 45.5万 | - |
| 3LDK | - | 45.5万 | 41.7万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 3,760万 | 48.45万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.68万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 45.79万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,798万 | 49.04万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.9万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.9万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.7万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,080万 | 51.92万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 53.96万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 44.77万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 44.77万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 47.83万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 44.77万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,180万 | 54.5万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,230万 | 43.24万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 56.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 52.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。