メゾン青柳
愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-14 | 築48年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2023年は13.4万/㎡へ、6年間で33.1%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では46.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均1,395万円です。1SLDKが最も高く平均1,467万円、2LDKは平均1,395万円です。
1SLDK
1,467万
3件
2LDK
1,395万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 1,467万 | 1,328万 | 1,643万 |
| 2LDK | 7件 | 1,395万 | 1,328万 | 1,488万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
24.1万/㎡
3階以上
8件
20.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 40.96m² ～ 64.08m² |
| 分譲会社 | 米兵 |
| 施工会社 | 宮地鉄工所 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
名古屋市立春岡小学校
中学校
名古屋市立若水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン青柳 | 1978 | 12戸 | 13.4万 | 600万 |
| ライオンズマンション春岡壱番館 | 2003 | 36戸 | 49.1万 | 3,880万 |
| メイクス今池PRIME | 2021 | 155戸 | 73.2万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション春岡弐番館 | 2003 | 33戸 | 40.5万 | 3,890万 |
| グランステージ春岡 | 1995 | 20戸 | 43.0万 | 3,499万 |
| メイツ春岡 | 2003 | 30戸 | 47.2万 | 4,180万 |
| 春岡ハイツ | 1973 | 28戸 | 18.6万 | 1,000万 |
| メイクスWアート今池III | 2024 | 113戸 | - | - |
| リヴシティ今池 | 2007 | 35戸 | 76.0万 | 1,850万 |
| プレサンスレイズ千種今池2 | 2026 | 86戸 | - | - |
| プレサンスレイズ千種今池 | 2024 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 23.3万 | 25.0万 | 23.8万 | - |
| 1SLDK | 23.3万 | 20.9万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 600万 | 13.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.24万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 25.04万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 25.04万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.7万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.7万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.24万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 25.04万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.86万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。