ビュークレスト富士見台
愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 | 築27年 | 36戸
推定相場
ビュークレスト富士見台
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（40.0万円）より24.8%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.7万円）より20.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・25件）で、平均3,042万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,698万円、3LDKは平均2,751万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,042万 | 1,934万 | 5,688万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,698万 | 1,963万 | 4,844万 |
| 3LDK | 2件 | 2,751万 | 2,713万 | 2,789万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,594万 | 3,491万 | 3,697万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 82.47m² ～ 115.04m² |
| 分譲会社 | 新日本製鐵 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 新日本製鐵 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立富士見台小学校
中学校
名古屋市立千種台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビュークレスト富士見台 | 1999 | 36戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| カーサビアンカ御影 | 1980 | 18戸 | 19.2万 | 1,799万 |
| 富士見台パークハイツ | 1996 | 39戸 | 22.2万 | 1,880万 |
| 御影ハウス | 1977 | 27戸 | - | - |
| パークシティ富士見台コートA | 2010 | 26戸 | 48.5万 | 3,760万 |
| パークシティ富士見台コートC | 2010 | 30戸 | 48.9万 | 3,840万 |
| パークシティ富士見台 | 2010 | 148戸 | 45.4万 | 3,780万 |
| 茶屋ヶ坂シティハウス | 2000 | 45戸 | 44.3万 | 3,799万 |
| ライオンズセレブ富士見台 | 2004 | 84戸 | 44.8万 | 5,380万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台 | 1998 | 93戸 | 48.2万 | 3,690万 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂東 | 2009 | 22戸 | 33.4万 | 2,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.1万 | - | - | 30.1万 |
| 3SLDK | - | 31.9万 | 31.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.08万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 31.85万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 31.85万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。