マストスクエア平安通
愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 | 築14年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201520182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.6万/㎡から2025年は49.5万/㎡へ、10年間で31.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,730万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 3,730万 | 3,290万 | 4,078万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は49.8万円で、1-3階（37.6万円）と比べて12.2万円（+32.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
37.6万/㎡
4-7階
5件
47.3万/㎡
8階以上
3件
49.8万/㎡
最上層と最下層の差: +12.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.82m² ～ 89.83m² |
| 分譲会社 | 積和不動産中部 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
学区情報
小学校
名古屋市立飯田小学校
中学校
名古屋市立大曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マストスクエア平安通 | 2012 | 39戸 | 49.9万 | 4,480万 |
| ダイアパレス平安通 | 1991 | 44戸 | 31.9万 | 2,299万 |
| シャルム平安通 | 1986 | 29戸 | 24.1万 | 1,280万 |
| エスポア平安通 | 2001 | 22戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 2018 | 36戸 | 47.4万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2000 | 75戸 | 37.8万 | 2,690万 |
| シャトー平安通 | 1997 | 15戸 | 40.0万 | 2,850万 |
| ファミリアーレ平安通 | 2022 | 66戸 | 60.9万 | 3,980万 |
| ライオンズプラザ平安通 | 2004 | 86戸 | 38.3万 | 3,380万 |
| プレイズ平安通 | 2013 | 46戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 2021 | 96戸 | 62.8万 | 1,600万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.6万 | 38.0万 | 46.5万 | 50.7万 | 50.3万 | 49.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 49.88万/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.14万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 50.33万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.29万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.7万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.46万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.99万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.59万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。