ファミリアーレ平安通
愛知県名古屋市北区平安2丁目22-42 | 築4年 | 66戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の59.4万/㎡から2026年は60.9万/㎡へ、4年間で2.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.5万円/㎡
レンジ
49.9〜83.1万円/㎡
市区町村ベースライン 30.2万円/㎡
補正係数 ×2.202
補正係数 ×2.202
代表面積 65.4㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,857万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,857万 | 3,690万 | 3,980万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
60.9万/㎡
8階以上
3件
58.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-42 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-01（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 54.28m² ～ 72.06m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
🚉
徒歩8分
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
学区情報
小学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ平安通 | 2022 | 66戸 | 60.9万 | 3,980万 |
| プレイズ平安通 | 2013 | 46戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| エスポア平安通 | 2001 | 22戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| ライオンズプラザ平安通 | 2004 | 86戸 | 38.3万 | 3,380万 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 2018 | 36戸 | 47.4万 | 3,280万 |
| ダイアパレス平安通 | 1991 | 44戸 | 31.9万 | 2,299万 |
| シャンホーム平安 | 1973 | 28戸 | 14.1万 | 500万 |
| マストスクエア平安通 | 2012 | 39戸 | 49.9万 | 4,480万 |
| ライオンズシティ大曽根 | 1996 | 63戸 | 38.5万 | 3,180万 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2007 | 46戸 | 42.9万 | 3,480万 |
| サンピボット指金 | 1989 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 3LDK | - | 南 |
名古屋市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,312円 | 2,856 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,950円 | 1,295 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,343円 | 234 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,423円 | 553 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,249円 | 388 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.4万 | 59.4万 | 60.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.86万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 59.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 57.86万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 59.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。