エスリード大曽根プレシャス
愛知県名古屋市北区山田2丁目1-44 | 築2年 | 98戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の71,411円から2026年には75,600円へ、5.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目1-44 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年4月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 26.10m² ～ 29.75m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 施工会社 | 協和コーポレーション |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
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徒歩7分
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
学区情報
小学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード大曽根プレシャス | 2024 | 98戸 | - | - |
| CRESTTAPP大曽根II | 2024 | 56戸 | - | - |
| ライオンズシティ大曽根 | 1996 | 63戸 | 38.5万 | 3,180万 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2007 | 46戸 | 42.9万 | 3,480万 |
| シャンホーム平安 | 1973 | 28戸 | 14.1万 | 500万 |
| 大曽根シティハウス | 1999 | 28戸 | 41.0万 | 3,690万 |
| パルティール大曽根 | 2018 | 36戸 | 60.4万 | 1,550万 |
| ライオンズプラザ平安通 | 2004 | 86戸 | 38.3万 | 3,380万 |
| ダイアパレス大曽根ＵＲＳ | 2002 | 26戸 | 43.0万 | 3,299万 |
| シーアイマンション平安通 | 1996 | 48戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| ファミリアーレ平安通 | 2022 | 66戸 | 60.9万 | 3,980万 |
賃貸データ分析（156件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額68,965円。1LDKなら月額74,109円が相場です。
1K
55,300〜81,900円
68,965円
1LDK
66,500〜80,100円
74,109円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
152件
8〜10万
4件
全 156 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 75,600円 | 2,541円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,700円 | 2,531円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 77,100円 | 2,592円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,452円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,600円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,300円 | 2,464円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,510円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1LDK | 25㎡〜 | 67,600円 | 2,272円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1LDK | 25㎡〜 | 77,700円 | 2,612円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 77,400円 | 2,602円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 67,600円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 75,300円 | 2,531円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,100円 | 2,533円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,510円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 55,300円 | 2,119円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 67,300円 | 2,554円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,900円 | 2,458円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,486円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,900円 | 2,463円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,447円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 67,900円 | 2,602円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,452円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,474円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 69,700円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,569円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,564円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 71,900円 | 2,615円/㎡ |
他 126 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。