アイワリール太閤
愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2026年は14.5万/㎡へ、13年間で54.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・6件）で、平均1,401万円です。1LDKが最も高く平均1,879万円、2DKは平均789万円です。
1DK
1,344万
4件
1LDK
1,879万
4件
2DK
789万
5件
2LDK
1,401万
6件
3LDK
990万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 1,344万 | 1,133万 | 1,630万 |
| 1LDK | 4件 | 1,879万 | 880万 | 2,279万 |
| 2DK | 5件 | 789万 | 720万 | 878万 |
| 2LDK | 6件 | 1,401万 | 1,162万 | 1,630万 |
| 3LDK | 2件 | 990万 | 980万 | 1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 43.28m² ～ 68.46m² |
| 分譲会社 | 愛知総合住宅建設協同 |
| 施工会社 | 近田工務店 |
| 管理会社 | 都市ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
太閤通駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩9分
中村日赤駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイワリール太閤 | 1981 | 12戸 | 14.4万 | 720万 |
| ファミリアーレ名駅太閤通 | 2022 | 44戸 | 66.8万 | 3,880万 |
| ヴィラコスモス中村 | 1995 | 18戸 | 34.1万 | 2,350万 |
| カルティア名駅中村日赤 | 2021 | 44戸 | 48.8万 | 3,850万 |
| メイクスアート太閤通 | 2023 | 49戸 | - | - |
| エスポア寿 | 1991 | 19戸 | 25.1万 | 1,680万 |
| プレサンス名古屋グロウ | 2018 | 84戸 | 72.1万 | 1,590万 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 2020 | 121戸 | 70.5万 | 1,650万 |
| 千成ソミュール日吉 | 1996 | 26戸 | 44.7万 | 2,999万 |
| 宝マンション名駅西 | 1995 | 25戸 | 33.2万 | 2,730万 |
| オーラム第２若宮町 | 1997 | 28戸 | 35.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | - | 14.4万 | 14.4万 | 14.4万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | 14.6万 |
| 1LDK | - | - | 22.2万 | 22.2万 | - | - | 13.1万 | - |
| 1DK | - | - | - | - | 15.3万 | 13.8万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 720万 | 14.43万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.61万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.11万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 720万 | 14.43万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 65㎡〜 | 930万 | 13.85万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.19万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 65㎡〜 | 930万 | 13.85万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 720万 | 14.43万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.19万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.09万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 770万 | 16.54万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1DK | 65㎡〜 | 980万 | 14.6万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.19万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.19万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.19万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 680万 | 10.13万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.18万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.64万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 760万 | 16.05万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.02万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 490万 | 9.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。