ユーハウス名駅南Ａ棟
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 | 築42年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.6万/㎡から2020年は24.8万/㎡へ、5年間で18.7%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均3,027万円です。3LDKが最も高く平均3,096万円、2LDKは平均3,027万円です。
2LDK
3,027万
6件
3LDK
3,096万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,027万 | 2,524万 | 3,465万 |
| 3LDK | 4件 | 3,096万 | 2,054万 | 3,796万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 78.66m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市立笹島小学校
中学校
名古屋市立笹島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス名駅南Ａ棟 | 1984 | 37戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| ユーハウス名駅南 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| ユーハウス名駅南Ｂ棟 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| アドバンス名古屋アウリィ | 2026 | 72戸 | 84.3万 | 2,660万 |
| メイクスWアート名駅南III | 2024 | 41戸 | - | - |
| メイクス名駅南II | 2022 | 105戸 | 71.6万 | 1,675万 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2021 | - | - | - |
| プレサンスロジェ名駅南 | 2023 | - | - | - |
| 大輪マンション日置 | 1980 | 36戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| メゾン・ド・セレブラル | 1989 | 113戸 | 29.5万 | 490万 |
| ライジングコート名古屋駅南 | 2007 | - | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 27.8万 | 27.8万 | 30.4万 | 24.8万 |
| 3LDK | 30.6万 | 30.6万 | - | 26.2万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.83万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.83万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.05万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.41万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.41万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.89万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.76万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.76万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.55万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。