ラウムズ亀島
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-10 | 築38年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、11年間で34.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・11件）で、平均4,217万円です。3LDKが最も高く平均4,217万円、1DKは平均1,419万円です。
1DK
1,419万
2件
2DK
2,016万
3件
2LDK
2,702万
2件
2SLDK
2,683万
7件
3LDK
4,217万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 1,419万 | 1,365万 | 1,473万 |
| 2DK | 3件 | 2,016万 | 1,932万 | 2,058万 |
| 2LDK | 2件 | 2,702万 | 2,687万 | 2,717万 |
| 2SLDK | 7件 | 2,683万 | 2,219万 | 3,432万 |
| 3LDK | 11件 | 4,217万 | 3,531万 | 4,558万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
24.7万/㎡
4-7階
17件
31.2万/㎡
8階以上
3件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 29.66m² ～ 103.84m² |
| 分譲会社 | サンケイハウス |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
亀島駅
名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩4分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立ほのか小学校
中学校
名古屋市立笈瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラウムズ亀島 | 1988 | 27戸 | 28.5万 | 1,200万 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 2014 | 33戸 | 56.3万 | 3,590万 |
| メゾン則武 | 1975 | 21戸 | 22.6万 | 880万 |
| ライオンズマンション亀島 | 1990 | 28戸 | 23.5万 | 530万 |
| 則武ハウス | 1980 | 21戸 | 24.3万 | 1,499万 |
| エステムコート名古屋グロース | 2021 | 98戸 | 70.6万 | 1,590万 |
| マルベリー本陣 | 1996 | 30戸 | 40.1万 | 2,899万 |
| プラセシオン名古屋 | 2023 | 84戸 | 73.8万 | 3,590万 |
| アネシア名古屋ミッドテラス | 2026 | 35戸 | - | - |
| ロイヤル則武 | 1980 | 23戸 | 17.3万 | 1,050万 |
| モアグレース本陣通 | 2002 | 17戸 | 31.1万 | 2,350万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 31.9万 | 36.9万 | 34.1万 | 33.5万 | - |
| 2LDK | 25.9万 | - | - | - | - | - | 27.8万 | - |
| 2DK | - | - | - | - | - | - | 30.3万 | - |
| 2SLDK | 20.2万 | 26.0万 | 29.1万 | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 28.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,749万 | 32.71万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 33.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 33.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,849万 | 33.9万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 35.68万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 27.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 30.34万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.12万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.13万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,099万 | 36.88万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.86万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.61万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.97万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.22万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 25.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 2DK | 40㎡〜 | 950万 | 22.52万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 630万 | 21.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 680万 | 22.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 2DK | 40㎡〜 | 950万 | 22.52万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.79万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.34万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。