オーラム中島
愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 | 築28年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は34.3万/㎡へ、12年間で43.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,095万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,095万 | 2,380万 | 3,475万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
34.3万/㎡
8階以上
3件
27.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 67.00m² ～ 78.94m² |
| 分譲会社 | オームライフ |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 東洋システム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
ほのか小学校
中学校
笈瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーラム中島 | 1998 | 20戸 | 34.3万 | 2,380万 |
| オーラム若宮町 | 1994 | 24戸 | 38.2万 | 2,490万 |
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 1991 | 35戸 | 23.9万 | 450万 |
| ヴィークオレレジデンス名古屋駅 | 2021 | 56戸 | 71.3万 | 3,280万 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2010 | 31戸 | 67.6万 | 4,180万 |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 2020 | 41戸 | 65.8万 | 3,980万 |
| オーラム第２中島 | 1999 | 19戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| エスリード名古屋ステーションWEST | 2021 | 50戸 | 73.6万 | 1,880万 |
| ザプラセシオン名古屋駅 | 2016 | 52戸 | 64.3万 | 3,980万 |
| マンション則武 | 1973 | 48戸 | 17.8万 | 880万 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 2016 | 65戸 | 76.0万 | 1,700万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.0万 | 33.7万 | 34.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.27万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,288万 | 32.94万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 34.53万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.28万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.24万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,760万 | 26.03万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜11階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。