ヴィークオレレジデンス名古屋駅の相場・売買履歴

賃料の推移

22万19万16万13万10万

20222024

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

1LDK

2件

3,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	3,280万	3,280万	3,280万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18
築年月	2021年1月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	56戸
専有面積	46.03m² ～ 80.13m²
分譲会社	宝交通
施工会社	福田組
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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太閤通駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩3分

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名古屋駅

東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩10分

学区情報

小学校

市立牧野小学校

中学校

市立黄金中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィークオレレジデンス名古屋駅	2021	56戸	71.3万	3,280万
プラセシオン名古屋駅	2010	31戸	67.6万	4,180万
オーラム若宮町	1994	24戸	38.2万	2,490万
オーラム中島	1998	20戸	34.3万	2,380万
ザプラセシオン名古屋駅	2016	52戸	64.3万	3,980万
マンション則武	1973	48戸	17.8万	880万
藤和シティコープ中村区役所前	1991	35戸	23.9万	450万
レインボー竹橋	1985	18戸	29.2万	1,898万
ファミリアーレ名駅	2004	98戸	46.8万	3,790万
ファミリアーレ名駅レジデンス	2012	44戸	69.9万	5,380万
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ	2013	48戸	72.8万	1,700万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1LDK	71.3万	71.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	3,280万	71.26万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	6,280万	89.71万/㎡
2023年10月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	3,280万	71.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の45%）で、平均月額164,778円。3LDKなら月額183,000円が相場です。

1LDK

128,333円

120,000〜135,000円

2LDK

164,778円

138,000〜200,000円

3LDK

183,000円

165,000〜198,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

6件

15〜20万

13件

20〜30万

1件

全 20 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,380円/㎡
2024年4月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,383円/㎡
2024年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	138,000円	2,327円/㎡
2024年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	148,000円	2,496円/㎡
2024年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	148,000円	2,463円/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	163,000円	2,713円/㎡
2024年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,373円/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	163,000円	2,749円/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	180,000円	2,996円/㎡
2022年9月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	180,000円	2,996円/㎡
2022年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	180,000円	2,600円/㎡
2022年5月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	190,000円	2,745円/㎡
2022年3月	13〜15階	1LDK	45㎡〜	135,000円	2,975円/㎡
2022年3月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	198,000円	2,860円/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	163,000円	2,749円/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	188,000円	2,716円/㎡
2022年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	198,000円	2,860円/㎡
2022年12月	13〜15階	1LDK	45㎡〜	120,000円	2,607円/㎡
2022年12月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	180,000円	2,600円/㎡
2022年11月	13〜15階	1LDK	45㎡〜	130,000円	2,865円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。