ヴィークオレレジデンス名古屋駅（築5年・㎡単価101.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

22万19万16万13万10万

20222024

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

1LDK

2件

4,475万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	4,475万	3,998万	4,952万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18
築年月	2021-01（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	56戸
専有面積	46.03m² ～ 80.13m²
分譲会社	宝交通
施工会社	福田組
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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太閤通駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩3分

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名古屋駅

東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩10分

学区情報

小学校

市立牧野小学校

中学校

市立黄金中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィークオレレジデンス名古屋駅	2021	56戸	71.3万	3,280万
プラセシオン名古屋駅	2010	31戸	67.6万	4,180万
リニアゲートタワー名古屋	2024	-	-	-
オーラム若宮町	1994	24戸	38.2万	2,490万
オーラム中島	1998	20戸	34.3万	2,380万
朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア	1992	-	-	-
ザプラセシオン名古屋駅	2016	52戸	64.3万	3,980万
ユーハウス名駅	1991	-	-	-
マンション則武	1973	48戸	17.8万	880万
藤和シティコープ中村区役所前	1991	35戸	23.9万	450万
オープンレジデンシア名古屋太閤通	2023	-	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1LDK	71.3万	71.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	3,280万	71.26万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	6,280万	89.71万/㎡
2023年10月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	3,280万	71.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の45%）で、平均月額164,778円。3LDKなら月額183,000円が相場です。

1LDK

128,333円

120,000〜135,000円

2LDK

164,778円

138,000〜200,000円

3LDK

183,000円

165,000〜198,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

6件

15〜20万

13件

20〜30万

1件

全 20 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,380円/㎡
2024年4月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,383円/㎡
2024年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	138,000円	2,327円/㎡
2024年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	148,000円	2,496円/㎡
2024年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	148,000円	2,463円/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	163,000円	2,713円/㎡
2024年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,373円/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	163,000円	2,749円/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	180,000円	2,996円/㎡
2022年9月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	180,000円	2,996円/㎡
2022年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	180,000円	2,600円/㎡
2022年5月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	190,000円	2,745円/㎡
2022年3月	13〜15階	1LDK	45㎡〜	135,000円	2,975円/㎡
2022年3月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	198,000円	2,860円/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	163,000円	2,749円/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	188,000円	2,716円/㎡
2022年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	198,000円	2,860円/㎡
2022年12月	13〜15階	1LDK	45㎡〜	120,000円	2,607円/㎡
2022年12月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	180,000円	2,600円/㎡
2022年11月	13〜15階	1LDK	45㎡〜	130,000円	2,865円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。