エバーグリーン八島１号棟
愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 | 築48年 | 90戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、11年間で70.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では22.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均1,204万円です。3LDKが最も高く平均1,204万円、2LDKは平均1,061万円です。
2LDK
1,061万
10件
3LDK
1,204万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 1,061万 | 635万 | 1,406万 |
| 3LDK | 15件 | 1,204万 | 661万 | 1,671万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
20.6万/㎡
4-7階
14件
17.5万/㎡
8階以上
5件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-12（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 56.67m² ～ 86.57m² |
| 分譲会社 | 共和宅建開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
尾頭橋駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
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徒歩10分
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
学区情報
小学校
露橋小学校
中学校
山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン八島１号棟 | 1978 | 90戸 | 19.8万 | 1,120万 |
| エバーグリーン八島 | 1979 | 195戸 | 12.4万 | 740万 |
| エバーグリーン八島２号棟 | 1979 | 114戸 | 12.4万 | 740万 |
| イトーピア八島マンション | 1974 | - | - | - |
| イトーピア八島マンションB棟 | 1978 | - | - | - |
| イトーピア八島マンションA棟 | 1974 | - | - | - |
| アドリーム露橋公園 | 1998 | 30戸 | 32.6万 | 2,680万 |
| ユニーブル五女子 | 1981 | 13戸 | 12.2万 | 650万 |
| 宝露橋ハイツ | 1987 | 53戸 | 29.3万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション柳島 | 1985 | 22戸 | 26.5万 | 1,690万 |
| グランコート露橋 | 1999 | 37戸 | 32.9万 | 2,480万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 16.2万 | - | 24.7万 | 19.5万 |
| 3LDK | 16.7万 | 13.8万 | 20.0万 | 21.4万 | - | 25.0万 | 24.8万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,120万 | 19.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,120万 | 18.82万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,120万 | 18.82万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,120万 | 18.7万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 24.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.7万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 25.02万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.89万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.53万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.37万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.46万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.53万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.03万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.08万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,299万 | 15.01万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.36万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 748万 | 12.49万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 16.66万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 16.66万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.35万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.69万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.52万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。