シティコーポあらこし３号館
愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-3 | 築40年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.6万/㎡から2021年は17.3万/㎡へ、7年間で37.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,292万円です。3LDKが最も高く平均1,700万円、4LDKは平均1,292万円です。
3LDK
1,700万
2件
4LDK
1,292万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,700万 | 1,660万 | 1,740万 |
| 4LDK | 5件 | 1,292万 | 1,080万 | 1,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階（15.3万円）と比べて1.0万円（+6.5%）高くなっています。
1-3階
5件
15.3万/㎡
4-7階
3件
16.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 81.62m² ～ 84.23m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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日比野駅
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学区情報
小学校
八幡小学校
中学校
八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポあらこし３号館 | 1986 | 27戸 | 17.3万 | 1,415万 |
| シティコーポあらこし２号館 | 1985 | 6戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| シティコーポあらこし | 1986 | 90戸 | 20.6万 | 1,680万 |
| 宝マンション日比野ウエスト | 2001 | 42戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| メゾン日比野 | 1981 | 20戸 | 24.8万 | 1,499万 |
| 野立ハイツA棟 | 1972 | 20戸 | 8.0万 | 490万 |
| 藤和シティホームズ日比野 | 2002 | 22戸 | 25.4万 | 2,280万 |
| 花塚コーポラス | 1982 | 33戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| ナビシティ応仁町 | 1990 | 13戸 | - | - |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2017 | 37戸 | 34.8万 | 2,690万 |
| ファミリアーレ日比野 | 2013 | 38戸 | 42.3万 | 2,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.6万 | - | - | 16.0万 | 17.3万 |
| 3LDK | - | 21.3万 | 20.7万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,415万 | 17.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.76万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.24万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.67万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 750万 | 8.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.26万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.21万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。