バンベール月島
愛知県名古屋市中川区月島町2-24 | 築19年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020122015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.9万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、15年間で6.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
17万15万13万11万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の121,500円から2019年には140,000円へ、15.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・6件）で、平均3,624万円です。4LDKが最も高く平均3,624万円、2LDKは平均2,326万円です。
2LDK
2,326万
6件
3LDK
2,971万
3件
4LDK
3,624万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,326万 | 2,004万 | 3,126万 |
| 3LDK | 3件 | 2,971万 | 2,822万 | 3,262万 |
| 4LDK | 6件 | 3,624万 | 2,544万 | 4,874万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
34.2万/㎡
4-7階
6件
37.3万/㎡
8階以上
3件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 68.62m² ～ 83.30m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
ささしまライブ駅
あおなみ線
学区情報
小学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール月島 | 2007 | 40戸 | 37.3万 | 2,830万 |
| 宝黄金ハイツ | 1987 | 44戸 | 23.3万 | 1,380万 |
| 朝日プラザ笹島南 | 1991 | - | - | - |
| カルティアささしまライブみなみ | 2021 | 47戸 | 53.8万 | 3,900万 |
| レインボー横堀 | 1990 | 14戸 | 23.0万 | 1,480万 |
| メイクス名駅太閤 | 2024 | 109戸 | 70.6万 | 1,780万 |
| グランコート横堀 | 2004 | 28戸 | 38.4万 | 2,880万 |
| オープンレジデンシア名駅南グランアート | 2023 | - | - | - |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2021 | - | - | - |
| メイクス名駅南II | 2022 | 105戸 | 71.6万 | 1,675万 |
| グランザ名駅南 | 2027 | - | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 38.0万 | - | 37.3万 |
| 2LDK | - | 35.9万 | 34.7万 | 32.6万 | 33.2万 | - | 32.4万 | - |
| 4LDK | 36.5万 | - | 29.8万 | - | 37.8万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 37.26万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,220万 | 32.36万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.05万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 37.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 38.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.89万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.67万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.78万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.92万/㎡ |
| 2012年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.38万/㎡ |
| 2012年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 39.62万/㎡ |
| 2011年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 41.42万/㎡ |
| 2010年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額147,500円。3LDKなら月額147,500円が相場です。
2LDK
110,000〜128,000円
115,750円
3LDK
140,000〜160,000円
147,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
6件
15〜20万
2件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2017年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,603円/㎡ |
| 2015年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,603円/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,106円/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 128,000円 | 1,782円/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,676円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。