宝黄金ハイツ
愛知県名古屋市中川区百船町20-11 | 築39年 | 44戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（23.3万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より8.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.8万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、9年間で12.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均1,689万円です。2LDKが最も高く平均1,689万円、4DKは平均1,238万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,689万 |
1,380万 |
1,950万 |
| 3LDK |
6件 |
1,652万 |
980万 |
1,990万 |
| 4DK |
4件 |
1,238万 |
1,050万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区百船町20-11 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.10m² ～ 69.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
黄金駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / 近鉄名古屋線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝黄金ハイツ |
1987 |
44戸 |
23.3万 |
1,380万 |
| バンベール月島 |
2007 |
40戸 |
37.3万 |
2,830万 |
| メイクス名駅太閤 |
2024 |
109戸 |
70.6万 |
1,780万 |
| 真栄マンション愛知町 |
1986 |
29戸 |
27.1万 |
1,980万 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサヴェルデ |
1998 |
14戸 |
26.4万 |
1,980万 |
| カルティアささしまライブみなみ |
2021 |
47戸 |
53.8万 |
3,900万 |
| 宝マンション名古屋駅南 |
2002 |
25戸 |
43.0万 |
3,500万 |
| ダイアパレス長戸井町 |
1989 |
52戸 |
30.4万 |
1,880万 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサロッソ |
1998 |
12戸 |
33.1万 |
2,580万 |
| ファミリアーレこがね |
2004 |
35戸 |
28.7万 |
2,205万 |
| レインボー横堀 |
1990 |
14戸 |
23.0万 |
1,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.2万 |
- |
- |
29.0万 |
27.4万 |
- |
23.3万 |
| 3LDK |
15.5万 |
- |
25.0万 |
29.3万 |
28.7万 |
- |
- |
- |
| 4DK |
15.1万 |
- |
22.9万 |
19.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.3万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
1K |
30㎡〜 |
980万 |
31.52万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,720万 |
27.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,740万 |
27.57万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.02万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.9万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.83万/㎡ |
| 2022年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,720万 |
27.26万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.95万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
4DK |
60㎡〜 |
1,240万 |
19.65万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜11階 |
4DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.04万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.2万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
4DK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.14万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.53万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.07万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の67%）で、平均月額83,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,439円/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜11階 |
4DK |
65㎡〜 |
83,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜11階 |
4DK |
65㎡〜 |
83,000円 |
1,271円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。