第２フジビル
愛知県名古屋市中川区下之一色町4丁目18-1 | 築32年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201520192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.7万/㎡から2023年は13.3万/㎡へ、9年間で9.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,312万円です。4LDKが最も高く平均1,312万円、3LDKは平均835万円です。
3LDK
835万
2件
4LDK
1,312万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 835万 | 756万 | 913万 |
| 4LDK | 4件 | 1,312万 | 1,155万 | 1,493万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町4丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 75.14m² ～ 78.43m² |
| 施工会社 | サワコーポレーション |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
松蔭公園前バス停駅
ユーカリが丘線
学区情報
小学校
市立正色小学校
中学校
市立一色中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２フジビル | 1994 | 12戸 | 13.3万 | 1,000万 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 2009 | 38戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| チサンマンション高杉 | 1995 | 24戸 | 16.8万 | 1,190万 |
| レインボー下之一色 | 1997 | 15戸 | 13.0万 | 980万 |
| ファミリアーレ松陰公園 | 2009 | 1戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| ニューコーポ松蔭 | 1991 | 54戸 | 12.5万 | 870万 |
| ニューコーポ南陽 | 1989 | 30戸 | 9.3万 | 690万 |
| 宝マンション一色新町A棟 | 1998 | 24戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| 宝マンション一色新町 | 1998 | 74戸 | 16.2万 | 1,150万 |
| 宝マンション一色新町Ｂ棟 | 1998 | 50戸 | 21.8万 | 1,750万 |
| コドミニオン昭和橋通 | 1981 | 42戸 | 13.0万 | 980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 11.3万 | 13.3万 |
| 4LDK | 14.7万 | 15.1万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.31万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.32万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.32万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。