中央マンションビル
愛知県名古屋市中区錦3丁目13-5 | 築61年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2022年は24.9万/㎡へ、9年間で49.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均2,164万円です。2LDKが最も高く平均2,164万円、1DKは平均1,222万円です。
1DK
1,222万
3件
2DK
2,079万
7件
2LDK
2,164万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 1,222万 | 924万 | 1,404万 |
| 2DK | 7件 | 2,079万 | 1,333万 | 2,547万 |
| 2LDK | 8件 | 2,164万 | 868万 | 2,839万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
19万/㎡
8階以上
14件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1965年1月（築61年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 29.60m² ～ 74.90m² |
| 管理会社 | 中央地所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
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名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム（都電荒川線） / 千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄不二越・上滝線
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学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中央マンションビル | 1965 | 60戸 | 24.9万 | 1,200万 |
| プレサンス錦エボリューション | 2005 | 68戸 | 51.5万 | 3,980万 |
| 丸の内東桜ビル | 1979 | 73戸 | 32.5万 | 750万 |
| ザ・ファイン | 2023 | 163戸 | 142.4万 | 8,800万 |
| プレサンス錦プレミアム | 2014 | 133戸 | 63.4万 | 1,690万 |
| ロア錦 | 1980 | 25戸 | 21.7万 | 1,498万 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 1981 | 32戸 | 85.5万 | 1,980万 |
| ダイアパレス丸の内 | 1981 | 38戸 | 27.2万 | 1,799万 |
| シティハウス久屋大通 | 2003 | 51戸 | 50.5万 | 3,280万 |
| 財形久屋セントラルハイツ | 1980 | 23戸 | 57.3万 | 3,480万 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 2014 | 68戸 | 101.0万 | 8,380万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 20.7万 | 20.7万 | 20.7万 | - | - | - | 24.9万 |
| 2LDK | 15.4万 | 14.7万 | 17.3万 | 17.3万 | 19.8万 | 9.1万 | - |
| 1DK | 15.4万 | 18.6万 | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 9〜10階 | 2DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 24.91万/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 2DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 24.91万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.08万/㎡ |
| 2017年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.09万/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.57万/㎡ |
| 2016年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.34万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 998万 | 20.71万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 998万 | 20.71万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 998万 | 20.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 550万 | 18.59万/㎡ |
| 2014年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 998万 | 20.71万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 998万 | 20.71万/㎡ |
| 2013年7月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 550万 | 18.59万/㎡ |
| 2013年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.36万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 380万 | 12.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。