エスリード栄イーストスクエア
愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 | 築5年 | 109戸
賃料の推移
7万6万5万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,594〜61,638円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 25.44m² ～ 25.44m² |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩14分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード栄イーストスクエア | 2021 | 109戸 | 74.7万 | 1,900万 |
| ロジェ新栄南 | 1993 | 22戸 | - | - |
| アドバンス名古屋ブランシュ | 2024 | 60戸 | - | - |
| メイクス新栄 | 2023 | 45戸 | - | - |
| エステムコート名古屋新栄３グローリィ | 2020 | 56戸 | 77.3万 | 1,730万 |
| ハートヒルズ栄東 | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| メイクス矢場町 | 2020 | 78戸 | - | - |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 2019 | 65戸 | 73.2万 | 1,530万 |
| 三旺マンション第３新栄 | 1983 | 27戸 | 32.5万 | 2,699万 |
| ライオンズシティ千代田 | 2002 | 50戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 2024 | 84戸 | 80.2万 | 1,950万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 74.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（175件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,434円。
1K
58,200〜68,000円
61,434円
全 175 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,400円 | 2,374円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,800円 | 2,469円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,300円 | 2,410円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 63,200円 | 2,484円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 61,900円 | 2,433円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,200円 | 2,366円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 63,100円 | 2,480円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,200円 | 2,366円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 59,800円 | 2,351円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,800円 | 2,351円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,800円 | 2,508円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,800円 | 2,390円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,700円 | 2,386円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,382円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 61,900円 | 2,433円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,418円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,382円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,900円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,700円 | 2,386円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,100円 | 2,323円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,382円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,600円 | 2,422円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,200円 | 2,327円/㎡ |
他 145 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。