千代田アイリス
愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.3万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、12年間で86.0%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均3,173万円です。2LDKが最も高く平均3,173万円、1LDKは平均2,746万円です。
1LDK
2,746万
2件
2LDK
3,173万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,746万 | 2,511万 | 2,980万 |
| 2LDK | 5件 | 3,173万 | 2,756万 | 3,840万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 60.06m² ～ 61.42m² |
| 分譲会社 | トーメン不動産 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
老松小学校
中学校
白山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田アイリス | 1996 | 24戸 | 48.9万 | 2,980万 |
| 一光ハイツ記念橋 | 1982 | 16戸 | 37.1万 | 2,350万 |
| プレサンス上前津リラシス | 2018 | 66戸 | 61.2万 | 1,450万 |
| レジデンス上前津 | 1983 | 14戸 | 28.7万 | 1,990万 |
| 三井上前津ハイツ | 1980 | 14戸 | 18.7万 | 1,380万 |
| 上前津ハイネス | 1978 | 25戸 | 18.5万 | 1,150万 |
| ライオンズマンション上前津第２ | 1995 | 35戸 | 30.3万 | 2,535万 |
| ライオンズマンション鶴舞第２ | 1992 | 35戸 | 28.1万 | 880万 |
| エスリード上前津エアスタ | 2021 | 84戸 | 74.9万 | 1,880万 |
| メイクス鶴舞II | 2023 | 121戸 | - | - |
| ＩＢハイネス鶴舞 | 1981 | 18戸 | 22.1万 | 1,590万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 32.5万 | - | 48.9万 |
| 2LDK | 26.3万 | - | 41.3万 | 43.0万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.94万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.63万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.3万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.3万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.3万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 31.75万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。