ライオンズビル丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目3-1 | 築39年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.1万/㎡から2025年は32.2万/㎡へ、6年間で60.0%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では60.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1R
1,479万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 7件 | 1,479万 | 1,313万 | 1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
丸の内駅
富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズビル丸の内 | 1987 | 15戸 | 30.0万 | 1,490万 |
| ハイレジデンス上園苑 | 1982 | 36戸 | 26.9万 | 1,790万 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 2016 | 55戸 | 70.7万 | 1,640万 |
| シティタワー丸の内 | 2021 | - | - | - |
| プレサンス丸の内アドブル | 2020 | 84戸 | 66.8万 | 2,520万 |
| ライオンズマンション丸の内第7 | 1991 | 37戸 | 28.5万 | 590万 |
| ポレスターザレジデンス | 2016 | 116戸 | 70.0万 | 4,300万 |
| プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス | 2024 | - | - | - |
| ローレルコート丸の内 | 2004 | 37戸 | 49.3万 | 4,450万 |
| オープンレジデンシア丸の内ザコート | 2025 | 84戸 | 82.0万 | 3,210万 |
| シーアイマンション丸の内 | 1987 | 32戸 | 27.5万 | 1,398万 |
名古屋市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,496円 | 11,466 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,470円 | 4,731 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,850円 | 531 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,380円 | 1,144 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,823円 | 508 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.1万 | 22.1万 | 32.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 1R | 45㎡〜 | 1,670万 | 33.59万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1R | 45㎡〜 | 1,750万 | 35.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1R | 45㎡〜 | 1,490万 | 29.97万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1R | 45㎡〜 | 1,490万 | 29.97万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 1,100万 | 22.13万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 1,100万 | 22.13万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 1,000万 | 20.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。