ニューコーポ半田二番館
愛知県半田市岩滑東町1丁目80 | 築36年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.9万/㎡から2024年は16.3万/㎡へ、10年間で83.2%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では58.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の83%・19件）で、平均1,004万円です。3LDKが最も高く平均1,058万円、4LDKは平均1,004万円です。
3LDK
1,058万
4件
4LDK
1,004万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,058万 | 737万 | 1,324万 |
| 4LDK | 19件 | 1,004万 | 552万 | 1,490万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は11.7万円で、1-3階（8.9万円）と比べて2.8万円（+31.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
8.9万/㎡
4-7階
8件
12万/㎡
8階以上
10件
11.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市岩滑東町1丁目80 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 76.01m² ～ 85.70m² |
| 分譲会社 | トウメイハウス |
| 施工会社 | 曽我建設 |
| 管理会社 | 光商事 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
半田口駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立岩滑小学校
中学校
半田市立半田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ半田二番館 | 1990 | 33戸 | 16.3万 | 1,299万 |
| レインボー半田 | 1989 | 27戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| チッタ岩滑 | 1989 | 18戸 | 8.1万 | 750万 |
| エスポア半田２ | 1989 | 39戸 | 11.2万 | 880万 |
| シャトレ愛松住吉北館 | 2002 | 44戸 | 22.4万 | 1,698万 |
| シャトレ愛松住吉南館 | 2002 | 44戸 | 24.4万 | 1,880万 |
| シャトレ愛松住吉 | 2002 | 44戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| ハートヒルズ住吉 | 1999 | 49戸 | 18.3万 | 1,650万 |
| ニューコーポ半田一番館 | 1990 | 37戸 | 10.9万 | 898万 |
| プリオール半田 | 2001 | 14戸 | 16.8万 | 1,499万 |
| ライオンズガーデン半田 | 1993 | 60戸 | 13.6万 | 890万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 12.0万 | - | - | - | - | 16.3万 |
| 4LDK | 11.3万 | 11.4万 | - | 11.4万 | 10.8万 | 10.3万 | 12.8万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,299万 | 16.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 600万 | 7万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.27万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 950万 | 11.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.44万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.39万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.27万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.44万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.44万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.41万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.44万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.58万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.53万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 998万 | 13.14万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 998万 | 13.13万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.52万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 700万 | 8.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.15万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.78万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 912円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。