パレス第２師勝
愛知県北名古屋市二子栄和52 | 築45年 | 14戸
間取り別の売買相場
3LDK
408万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 408万 | 390万 | 425万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市二子栄和52 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 59.90m² ～ 60.71m² |
| 分譲会社 | 日本エース |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
北名古屋市立師勝南小学校
中学校
北名古屋市立訓原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス第２師勝 | 1981 | 14戸 | 6.4万 | 390万 |
| フレストステージ師勝 | 2003 | - | - | - |
| ライオンズマンション比良第３ | 2000 | 45戸 | 30.5万 | 2,450万 |
| ラヴィエール上小田井 | 2010 | 56戸 | 32.9万 | 2,580万 |
| 比良コーポラス | 1974 | - | - | - |
| ラセリカ上小田井 | 2007 | 16戸 | 32.7万 | 3,030万 |
| パレス師勝 | 1981 | 11戸 | 11.9万 | 777万 |
| レインボー師勝 | 1994 | - | - | - |
| レインボー片場 | 1996 | 30戸 | 8.2万 | 599万 |
| ロフティ高田寺 | 2006 | - | - | - |
| コンセール比良 | 1997 | 14戸 | 18.8万 | 1,530万 |
北名古屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,640円 | 342 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,305円 | 322 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,142円 | 156 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,140円 | 437 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 980円 | 148 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.43万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 425万 | 7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。