パレス師勝
愛知県北名古屋市片場六所1-2 | 築45年 | 11戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2026年は11.9万/㎡へ、12年間で115.6%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では115.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・2件）で、平均393万円です。2LDKが最も高く平均723万円、4DKは平均393万円です。
2LDK
723万
2件
4DK
393万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 723万 | 702万 | 743万 |
| 4DK | 2件 | 393万 | 393万 | 393万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市片場六所1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-02（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 61.30m² ～ 65.52m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 曽我建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩23分
西春駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
師勝小学校
中学校
師勝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス師勝 | 1981 | 11戸 | 11.9万 | 777万 |
| レインボー片場 | 1996 | 30戸 | 8.2万 | 599万 |
| レインボー師勝 | 1994 | - | - | - |
| グリーンシティ師勝Ｃ棟 | 1976 | 243戸 | 19.4万 | 1,340万 |
| パレス第２師勝 | 1981 | 14戸 | 6.4万 | 390万 |
| ロフティ高田寺 | 2006 | - | - | - |
| パレス多気 | 1980 | 17戸 | 7.9万 | 590万 |
| エスポア師勝 | 1998 | 20戸 | 26.2万 | 2,480万 |
| フレストステージ師勝 | 2003 | - | - | - |
| プリンスハイツ師勝 | 1995 | - | - | - |
| ビューパレス師勝 | 1997 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3SDK | 65㎡〜 | 777万 | 11.86万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.98万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.74万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 360万 | 5.5万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 360万 | 5.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SDK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
3SDK
60,000〜60,000円
60,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | - | 3SDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 979円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3SDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。