サンシティ刈谷銀座
愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 | 築16年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2024年にかけて㎡単価は35.5〜34.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・9件）で、平均3,374万円です。4LDKが最も高く平均3,374万円、3LDKは平均2,827万円です。
3LDK
2,827万
8件
3SLDK
3,224万
3件
4LDK
3,374万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,827万 | 2,289万 | 3,335万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,224万 | 3,002万 | 3,460万 |
| 4LDK | 9件 | 3,374万 | 2,399万 | 4,267万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
34.8万/㎡
4-7階
6件
34.9万/㎡
8階以上
9件
34万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 71.94m² ～ 90.88m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 丸彦渡部建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
刈谷市駅
名鉄三河線
🚉
徒歩8分
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
学区情報
小学校
刈谷市立亀城小学校
中学校
刈谷市立刈谷南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ刈谷銀座 | 2010 | 36戸 | 34.7万 | 2,500万 |
| グランドメゾン刈谷 | 2000 | 73戸 | 28.5万 | 2,490万 |
| モアグレース刈谷市駅前 | 2003 | 36戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| エスポワール銀座 | 2001 | 16戸 | 21.9万 | 1,890万 |
| シティライフ刈谷 | 2012 | 31戸 | 36.0万 | 2,788万 |
| ユーハウス第３刈谷 | 1989 | 18戸 | 15.4万 | 1,200万 |
| モアグレース刈谷広小路 | 2002 | 44戸 | 27.0万 | 2,380万 |
| ユーハウス第５刈谷 | 2002 | 65戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| アルバックス刈谷広小路リンクステージ | 2013 | 27戸 | 44.1万 | 3,850万 |
| ソシアルセイワ刈谷 | 1996 | 59戸 | 31.2万 | 2,390万 |
| エスポア刈谷 | 1986 | 54戸 | 28.9万 | 1,998万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.9万 | - | - | 39.6万 | - | 36.5万 | 34.7万 | 34.7万 |
| 3SLDK | - | 29.5万 | - | - | - | - | 29.5万 | - |
| 4LDK | 32.9万 | - | 38.8万 | 41.1万 | 38.8万 | 30.7万 | 30.7万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.7万/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜13階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.5万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.7万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 30.72万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.58万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 30.72万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.77万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.56万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.13万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.77万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.39万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.17万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.42万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.2万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.68万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.04万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 32.5万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 35.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。