エルグランデ小垣江
愛知県刈谷市小垣江町北竜57 | 築34年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2026年は14.5万/㎡へ、13年間で64.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均836万円です。4LDKが最も高く平均844万円、3LDKは平均836万円です。
3LDK
836万
10件
4LDK
844万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 836万 | 504万 | 1,455万 |
| 4LDK | 7件 | 844万 | 614万 | 1,040万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市小垣江町北竜57 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 64.74m² ～ 84.15m² |
| 分譲会社 | 角文木材工業 |
| 施工会社 | 灯地建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
小垣江駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
双葉小学校
中学校
依佐美中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグランデ小垣江 | 1992 | 35戸 | 14.5万 | 995万 |
| エルグランデ高須 | 1998 | 26戸 | 4.9万 | 490万 |
| グローリアスコート刈谷半城土町 | 1998 | 25戸 | 26.8万 | 1,799万 |
| エスポワール半城土 | 1989 | 18戸 | 18.4万 | 1,498万 |
| エルグランデ刈谷ウエストウイング | 2001 | 55戸 | 22.2万 | 2,580万 |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 2003 | 74戸 | 38.6万 | 2,998万 |
| グローリアス刈谷高須町 | 1994 | 28戸 | 27.8万 | 2,099万 |
| エルグランデ高松公園 | 2003 | 82戸 | 36.2万 | 2,980万 |
| エルグランデ半城土２ | 1997 | 23戸 | 13.2万 | 990万 |
| バンベール刈谷 | 2005 | 86戸 | 32.2万 | 2,490万 |
| キャスリオン半城土 | 1982 | 15戸 | 8.0万 | 590万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 10.8万 | 10.6万 | - | 10.5万 | 10.5万 | 10.5万 | 14.5万 |
| 4LDK | 7.4万 | - | - | 9.2万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 995万 | 14.46万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.46万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 15.44万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 6.96万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.45万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.62万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.47万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 8.01万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.61万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 10.82万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 600万 | 7.4万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 650万 | 8.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.79万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.38万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.68万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。